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東莞又一社區(qū)將更新改造
拆除重建面積達(dá)42000平方米
市自然資源局近日發(fā)布
《關(guān)于東城街道鰲峙塘社區(qū)商住更新單元劃定方案的批前公示》
東城鰲峙塘社區(qū)擬規(guī)劃商住區(qū)
建筑總量達(dá)14.28萬平方米
將打造高端綜合商住區(qū)、
濱水創(chuàng)意休閑商業(yè)區(qū)
和塑造歷史文化片區(qū)
該更新單元位于
東莞中心城區(qū)東北部、東城北部榴花片區(qū)
北靠東江大道與東江南支流，南臨寒溪河
處于東城街道北部門戶地帶
地理位置十分優(yōu)越
項目范圍北至東江大道，西至海潮庵
南至鰲峙塘幼兒園，東至許仙巖路
更新單元總用地規(guī)模8.03公頃
拆除重建面積達(dá)4.2公頃
目前用地以三類居住用地為主
其余主要為水域和公共設(shè)施用地
該更新單元
緊鄰城市主干道（東江大道）
和城市次干道（許仙巖路）
距離東莞火車站僅3公里、
距離軌道交通2號線約1公里
對外交通便捷
項目更新方向為商住功能
建筑總量14.28萬平方米
其中商業(yè)2.57萬平方米、居住11.71萬平方米
打造高端綜合商住區(qū)
濱水創(chuàng)意休閑商業(yè)區(qū)
塑造歷史文化片區(qū)
《關(guān)于東城街道鰲峙塘社區(qū)商住更新單元劃定方案的批前公示》提及，對徐氏宗祠及徐景唐故居進(jìn)行原址保護(hù)，并予以修繕和合理利用。
項目內(nèi)商住地塊與歷史文化街區(qū)交界地帶，以共享街道的形式形成特色商業(yè)內(nèi)街。
濱水岸線建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該符合《三江六岸濱水岸線建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引》的要求，確保濱水岸線“三線”貫通（步行道、跑步道、騎行道）銜接工作。#p#分頁標(biāo)題#e#
更新單元內(nèi)還將新增一個75車位的社會公共停車場、一個6982平方米的社區(qū)公園、一所幼兒園。
對于更新單元內(nèi)的學(xué)位需求，文件明確，幼兒園自配解決。小學(xué)需求309個學(xué)位，初中需求130個學(xué)位，高中需求82個學(xué)位，全部由東城街道辦事處在片區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌解決。
一起期待
鰲峙塘社區(qū)的大變樣吧~