近日，東莞市東坑鎮(zhèn)東坑大道南時(shí)代豪庭又名中央松湖的業(yè)主非常不滿，該樓盤(pán)物業(yè)和開(kāi)發(fā)商出臺(tái)通知，針對(duì)地下車(chē)位只售不租，只允許臨時(shí)停車(chē)，進(jìn)出收費(fèi)，不允許業(yè)主租賃，強(qiáng)迫業(yè)主購(gòu)買(mǎi)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)格的車(chē)位，最低車(chē)位170000多起步。
這一通知的出臺(tái)，引起廣大業(yè)主強(qiáng)烈不滿，經(jīng)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商物業(yè)多次協(xié)商，要求開(kāi)發(fā)商允許業(yè)主按照物權(quán)法以及東莞市物業(yè)管理法規(guī)等規(guī)定，小區(qū)車(chē)位在滿足業(yè)主需求的前提下，允許按月，年進(jìn)行租賃，不允許只售不租。然而，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)仍然以車(chē)位所有權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有，開(kāi)發(fā)商有權(quán)進(jìn)行自由處理。
而根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定：
滿足業(yè)主需求，通過(guò)售賣(mài)，附贈(zèng)和租賃方式，而現(xiàn)在他們一刀切的只售不租，侵害廣大業(yè)主利益。
同時(shí)，根據(jù)簽署的購(gòu)房物業(yè)合同，明確寫(xiě)有車(chē)位車(chē)主可以租，可以購(gòu)買(mǎi)，租按月租350室內(nèi)，露天車(chē)位180元每月，但是現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商只有賣(mài)，沒(méi)有租，而且他們還狡辯臨時(shí)停車(chē)也是租，笑話。
同時(shí)中央松湖小區(qū)由于分批交房，現(xiàn)在售賣(mài)的車(chē)位只有其中幾棟，其他幾棟沒(méi)交房的，交房沒(méi)有售賣(mài)車(chē)位的，這些業(yè)主只能臨時(shí)停車(chē)，天天繳費(fèi)。
現(xiàn)在業(yè)主不得已在小區(qū)外面公共道路停車(chē)，一方面影響安全，一方面導(dǎo)致小區(qū)不整潔，雜亂，無(wú)形中對(duì)業(yè)主生活造成了很大的不變。
停車(chē)公示牌上明明寫(xiě)有月費(fèi)350，但是卻不給業(yè)主這個(gè)選擇，只提供臨時(shí)停車(chē)。
希望這些問(wèn)題有關(guān)衙門(mén)能重視起來(lái)，一個(gè)美麗的小區(qū)需要各方共同努力。